SPAȚIU COMERCIAL – GIROC/CHIȘODA – 88 MP+TERASĂ+7 LOCURI PARCARE

CUB Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în Chișoda, la parterul unui bloc nou P+3E, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid spre Timișoara.

Spațiul este ideal pentru clinici și cabinete medicale, birouri sau activități de servicii care au nevoie de imagine profesională și acces facil pentru clienți.

Caracteristici principale:

• Suprafață utilă: 87,90 mp utili

• Amplasament: parterul unui bloc de apartamente finalizat în anul 2021

• Compartimentare: 4 încăperi + zonă pentru recepție/hol de așteptare + 2 grupuri sanitare

• Terasa – ideală pentru zonă de așteptare sau relaxare

• 7 locuri de parcare înscrise în CF

Dotări & finisaje:

• Încălzire prin pardoseală – confort termic superior, ideal pentru spații medicale sau birouri în care clienții petrec timp în așteptare

• Finisaje: gresie + parchet în zonele de circulație și camere

• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon

Funcțional & versatil – potrivit pentru:

• Clinică medicală (stomatologie, dermatologie, estetică, pediatrie etc.)

• Cabinete de psihologie, fizioterapie, recuperare medicală

• Birouri (IT, consultanță, financiar, arhitectură, design)

• Showroom boutique / spațiu de servicii cu acces direct de la parter

Compartimentarea și poziționarea la parter permit amenajarea unei recepții primitoare, a cabinelor/ birourilor separate și a unui flux clar de clienți – ideal pentru o activitate profesională care pune accent pe imagine și confort.

Predare imediată – spațiul este pregătit pentru amenajare și intrare rapidă în funcțiune

Preț vânzare: 125.000 EUR + TVA (TVA deductibil) + Onorariul agentiei